据了解，尽管国内房地产市场降温，但是海外房产投资热潮仍有涌动。进入2013年，迪拜房产成为国人海外置业新宠，不少投资者开始涌入迪拜投资。

　　据海外房产投资专家张先生介绍，迪拜是阿联酋中心，也是阿联酋重点打造区域，非常发达。金融危机后，经几年调整，已呈现较好局面，触底反弹。他说，对于一般海外房产投资，通常对海外投资物业，关注点为物业租金、土地升值等，对租赁对象十分看重，特别注意物业当地租赁人群是否有能负担较高的租金。但对于迪拜，物业对象不是固定的，多是短期旅游人士。迪拜有另外一种收取租金的方式。迪拜最新星级酒店公寓预计有10%的租金回报。他强调，投资任何一个海外房产，最核心还是要稳剑第一要了解该国政局；第二要是这个国家经济发展状况，还一定要关注该国失业率；第三要了解该国对于海外房产投资者的态度。

　　迪拜房地产市场复苏回暖，吸引了大批海外投资者，进入新年，政府新政策颁布或即将实施，给它注入了更多闪光点。迪拜房产成为国人海外置业新宠，国内新富阶层漂洋过海去买房，也就顺理成章了。