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主题 : 七年造就我的百万富翁
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0  发表于: 2009-05-05   
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七年造就我的百万富翁

  天天看到人家在晒工资、晒……。我的心里就痒痒的,在网上淘宝7年了。我也有我的个人心得。但是因为是写真实情况,所以,特意专门重新注册个支付宝帐号来写。

  98年,大学毕业,进入了令人羡慕的机关单位。然后找了个同行的男朋友。两个人,白手起家。啥都没(那时人单纯,没想过要找个有钱人)我每个月到手725,他1025。(当年就这样的工资水平)因为我们要结婚,就由单位出面做担保,向银行贷款5万,买了单位的房改房。这个就是我们的第一笔负债。那时大家都热衷于炒股,老公居然又向银行贷款3万,再东凑西凑问亲朋好友借了5万投进去炒股。这时候,我们一共负债13万!

  2002年,沾了政策的光,我们可以换大房子(72平米换100平米)。但是要补差价5万。加就加,我比较勇猛,不怕负债。又向老妈借了15万(5万补房价的差价,10万装修。然后兜里就剩下300元过日子了)。幸亏我们是国家开工资的,每个月可以固定拿4000了(工资涨了)。然后就怀孕生孩子了。

  2003年,坐月子,在家无聊。就看到有网上购物,哈哈。我这个人的思维方式跟人家不一样。人家看了,都持怀疑的态度,网上购物?!我看到这四个字,第一的反应是,我可以把我的闲置卖了!

  于是就注册了易趣,把家里乱七八糟的东西都摆上去卖了,不过,易趣的收费很高。我只是小赚了几百。但是,就让我有了信心。我的心态是,反正这些不影响我的生活,有就赚,没就算。慢慢的,因为诚信经营,我有了每个月大概500~800的固定网上收入。但是,确实扛不起易趣的高收费,一听说淘宝免费的,就跑过来注册了。现在回想,还真是走对了。6年前跑来淘宝,那时,不是很多卖家,竞争不大。

  然后在淘宝混了几年,收入也比较稳定了,我就把机关那份工辞了。【我在机关工作了7年,总收入20万】当我全身心的投入到淘宝,我的顾客激增,收入也每个月达到8000。又能在家带孩子。老公对我刮目相看了,年底一统计,年收入10万。开门红!在淘宝全职2年的收入,等于以前在机关7年的总收入了。

  后来忙不过来,还请了人帮忙打包发货。06年底,老公想买车,我们就各出5万(我们财政AA),买了辆10万的车。一个月后,我又看中了郊区的一套65万的房子,又借了7万,付了首期20万。每个月供5000!你们是否发现,我写到这里,一直是在借钱?对的,我还另外问朋友借了5万做生意呢!都是借来的。每个月以月供的形式还,陆续把部分欠债还了。没啥压力。

  08年的时候,我那郊区的房子涨价到100万了,当时没卖,现在掉价了。市价85万。,干脆把房子租出去,每个月收2500。

  去年,听说,可以把房子抵押给银行做贷款。哈哈,我又来了。好像不借钱不舒服一样。我把7年前换购的房子拿去银行评估,呵呵我当时10万买的房子,现在价值55万。除去装修又用了10万,纯赚了35万。去年年底,我把房子抵押给银行,贷款了30万出来。我又用来做首付,买了市区一套98万的二手房,市区的房子向银行按揭贷款了70万【细心的读者会发现,这套市区的房子,98万+税费什么的2万=100万,没一分钱是我自己的】。几个月,居然市区的房子涨了8万,现在有人想出价106万买我的,我呢,不卖!

  我现在的资产:从10年前的0。到现在的,3套房子,房子价值246万,生意成本15万,车折旧了也还值个6万以上,银行贷款138万(因为每个月都有还银行5000的),欠亲戚朋友的27万。就是我现在的身家总值102万。

  表扬一下我自己。


  ps:看到很多读者说大家都在为自己的房子奔波,奋斗。我来说一下我老公的观点:前几天,说政府出台个什么政策(我不关心时事的),现在的房子使用权限是50年,以后就要出钱续。100万的房子住50年,如果你还要装修10万,贷款70万,20年的利息一共得70万,平均一个月就3000元以上的居住成本。所以,老公的观点是,租房子比买房子划算多了。自己拿着30万的首付,用来投资,收益更大!

  晕倒,不算不知道,一算吓一跳。我得赶紧把我郊区的房子卖了,把资金用来做生意好了。

  你们同意不?发表一下你们的观点,给我参考一下啦!
关键词: 淘宝
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